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PROJEKTE LEISTUNGEN PROJEKTENTWICKLUNG GENERALPLANER PROJEKTMANAGEMENT BAUKOORDINATOR ÖRTLICHE BAUAUFSICHT ENERGIEAUSWEIS GUTACHTEN – SACHVERSTÄNDIGER

Wenn Sie auch beim Hausbau Wert auf eine umweltfreundliche Umsetzung legen, dann sind Sie bei Baumeister Ing. Thomas Kotauschek genau richtig. Wir achten bei der Bauplanung darauf, dass Ihr neues Haus genau Ihren Ansprüchen an die Wohnqualität entspricht. Gleichzeitig liegt uns der Umweltschutz bei der Umsetzung sehr am Herzen. 3D Planung Wir planen Ihr Eigenheim in 3D. Anhand eines virtuellen Rundgangs sehen Sie Ihr Projekt, bevor es gebaut wird. Bauplanung und Umsetzung: Qualität, auf die Sie vertrauen können Wenn Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause geben wollen, soll dieses über viele Jahrzehnte hinweg Bestand haben. Aus diesem Grund ist eine hohe Qualität beim Hausbau von besonderer Bedeutung. Das beginnt bereits bei der Bauplanung. Wir ermitteln in einem persönlichen Gespräch detailliert, welche Ansprüche Sie an das Haus stellen. Daraufhin entwerfen wir es ganz individuell für Sie und setzen dabei all Ihre Wünsche um. Auch bei der Umsetzung steht bei uns die Qualität im Vordergrund. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Baumaterialien und bauen Ihr Haus mit einer hohen Sorgfalt. Das führt zu einer hervorragenden Lebensdauer, sodass Sie lange Zeit Freude an Ihrer Immobilie haben. Unsere langjährige Erfahrung von mehr als 20 Jahren zeigt, dass wir ein verlässlicher Partner für den Hausbau in Traiskirchen und Umgebung sind. Unser Service aus einer Hand Bei Baumeister Ing. Thomas Kotauschek bekommen Sie vielfältige Leistungen rund um die Architektur und den Hausbau: Bauplanung und -beratung Bauführung Örtliche Bauaufsicht Energieausweis Das zeigt bereits, dass wir Ihnen einen kompletten Service aus einer Hand für Ihr Projekt anbieten. Sie erhalten bei uns eine kostenlose Erstberatung, nach der wir ein unverbindliches Angebot für Sie erstellen. Wenn Sie dieses annehmen, beginnen wir mit den Planungen. Da wir über ein ausgezeichnetes Einvernehmen mit den örtlichen Baubehörden verfügen, können wir auch die Behördengänge für Sie übernehmen. Das sorgt dafür, dass Sie während der Bauphase Stress und Hektik vermeiden – wir kümmern uns um alle Details des Hausbaus Baumeister Ing. Thomas Kotauschek: Ihr Partner in Traiskirchen Unser Büro befindet sich in Traiskirchen in Niederösterreich. Daher führen wir insbesondere in dieser Stadt viele Aufträge aus. Doch übernehmen wir auch in den Städten und Gemeinden der Umgebung gerne die Bauplanung und die Umsetzung für Ihr Projekt – beispielsweise in Mödling oder in Baden.

Viele Kunden sehen die Planungsphase an sich als „die heiße Phase“: Ideen, Träume, Visionen und Vorstellungen werden endlich zum konkreten Projekt. Der zuvor ausgearbeitete Projektplan hilft, stets das Wesentliche im Fokus zu behalten. Kreativität im Entwurf, Fachwissen in der Einreich- und Ausführungsplanung sowie Erfahrung mit Ausschreibungen und Vergabe sind Garant dafür, den Bauherrn von der Idee bis hin zum Beginn der Umsetzung optimal begleiten zu können. Wir betrachten jedes Projekt bereits in seiner frühen Phase gesamtheitlich und können deshalb Projekte effizient, schnell und kostensicher umsetzen. Unser Credo ist es, mit guter Architektur unser aller Lebensumfeld nachhaltig positiv zu gestalten.

Als gewerbliche Architekten unterstützen wir Sie von der ersten Handskizze und Einreichplanung bis zu den erforderlichen Baudetails für die Baustelle

Sie wünschen, wir planen Unser hauseigenes Planungsteam verfügt über Erfahrung und Kreativität um gemeinsam mit Ihnen ein gelungenes Eigenheim zu schaffen. Ganzheitliche Planung steht im Mittelpunkt: Von der Auswahl des richtigen Grundstückes, der Ausrichtung nach der Sonne, der Anordnung der einzelnen Räume im Gebäude und aller Details nach Feng Shui. Ihre Bedürfnisse und Anforderungen stehen von Beginn an im Mittelpunkt.

Vorentwurf, Entwurf, Einreichung, Ausführungsplanung, Erstellung von Kostenschätzungen, Baukostenverfolgung, örtliche Bauaufsicht sowie Koordinierung aller Projektbeteiligten

Unser Service 'Bauen im Bestand' bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zur Revitalisierung und Modernisierung Ihrer bestehenden Immobilien. Wir analysieren Ihre Gebäude und entwickeln Konzepte zur optimalen Nutzung und Wertsteigerung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilien an aktuelle Anforderungen anzupassen und deren Lebensdauer zu verlängern.

Umzugsmanagement, individuelle Planung, auf ihre Bedürfnisse abgestimmt, flexible Umzugszeiten – auch am Wochenende – um eine schnelle Wiederaufnahme des täglichen Betriebs zu gewährleisten Umzugsmanagement WIR PLANEN IHREN UMZUG – IHR EINFACHER WEG IN NEUE BÜROGEBÄUDE Büroumzüge sind meist mit einem großen Volumen verbunden. Auch Verlässlichkeit in der Umsetzung spielt hier eine große Rolle. Eine individuelle Beratung im Vorfeld und ein professionelles Management sind die wichtigsten Faktoren für eine reibungslose Standortverlegung ihres Büroinventars. UmzugsExpress bietet Ihnen: eine individuelle Planung, auf ihre Bedürfnisse abgestimmt flexible Umzugszeiten – auch am Wochenende – um eine schnelle Wiederaufnahme des täglichen Betriebs zu gewährleisten eine strukturierte Vorgehensweise ein zuverlässiges und erfahrenes Umzugsteam individuell angepasste und faire Preise nach Absprache und Besichtigung

3D Konstruktion 2D Zeichnung Wir wandeln Ihre 2D Zeichnung in 3D Modelle um, die perfekt für den 3D Druck geeignet sind. Schicken Sie uns Ihre 2D Zeichnungen am besten im Format .dwg zu.

Für die Planung der Projekte setzen wir zu einem großen Teil Engineering Programme ein. Die haustechnischen Anlagen werden vorweg „virtuell errichtet“. Wir können dadurch sämtliche Massenauszüge aus der Planung automatisch generieren und in Leistungsverzeichnissen übersichtlich für unsere Kunden darstellen. Dies stellt eine größtmögliche Kostenwahrheit für unsere Kunden sicher. Die Dimensionierung der Leitungen und Anlagenteile erfolgt ebenfalls direkt im Engineering Programm. 3D-Planungs Projekte

Wir planen Ihr Bauvorhaben vom Entwurf über die Ausführung bis zur mängelfreien Übergabe und Kostenkontrolle mit modernsten CAD- und EDV-Programmen und der nötigen Erfahrung aus der Praxis. Die Entwurfsplanung beginnt mit einem ausführlichen Gespräch, und aufgrund der Wünsche und Mittel des Bauherrn wird eine maßstäbliche Skizze erstellt. Die Einreichplanung beinhaltet die notwendigen Pläne und technischen Beschreibungen für die baubehördliche und gewerbebehördliche Bewilligung, sowie die Abwicklung mit den Behörden. Auf Wunsch erstellen wir auch gerne eine Visualisierung (photorealistische Darstellung) Ihres Bauvorhabens. Bei der Ausführungs- und Detailplanung wie zB Polierpläne oder Werkpläne werden die für die ausführenden Firmen erforderlichen Daten in die Pläne eingearbeitet und Detaillösungen ausgearbeitet.

1180 SCHEIBENBERGGASSE 1040 Schwindgasse 1090 Hörlgasse 1010 Opernring 1140 Linzer Straße 1010 Maria-Theresien-Straße 1140 Felbigergasse 1050 Höglmüllergasse 1230 Drascherstraße 1190 Döblinger Haupstrasse 1020 Große Stadtgutgasse 1030 Hiessgasse 1180 Haizingergasse

Mietkosten: € 9,71 pro m² / mit Klimaanlage € 10,21 pro m² Betriebskosten: € 3,62 pro m² Heizkosten: € 0,50 pro m² Grundrisse:

Bestandsvermessung von Gebäuden mittels 3D-Laserscanner Für dei detailgenaue Erstellung von Bestandsplänen vermessen wir das gesamte Gebäude vom Keller bis zum Dach mittels 3D-Laserscanning oder ähnlichen Verfahren. In der damit gewonnenen Punktwolke können alle geometrischen Informationen bei einer anschließenden Auswertung abgegriffen werden. Gelifert werden Lagepläne, Grundrisse, Schnitte Fassaden und natürlich 3D Modelle für BIM.

Flächenwidmung: Wohngebiet es besteht kein Bauzwang !! Weiters befindet sich auf den Grundstück eine große Lagerhalle mit einer Größe von ca. 19m x 11m, bestehend aus Keller- und Obergeschoss.

Die klassische Architekturleistung ist die Planung, Projektierung und Bauaufsicht von Einfamilienwohnhäusern, Wohnbauanlagen, Büro- und Geschäftshäusern, Ärztepraxen, Gewerbe- und Industriebauten, Freizeitanlagen, Gemeindezentren, Schulbauten, Kindergärten aber auch die Gestaltung von Freiräumen und Innenräumen. Die Architekturplanung und bauliche Umsetzung erfolgt auf Basis der Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden. Darüberhinaus lassen wir unsere kreativen Ideen und unsere langjährige Erfahrung einfließen, um ein optimales Gesamtergebnis garantieren zu können. Durch das breite Betätigungsfeld und das umfassende Know-how vo

Mit der Anlagen- bzw. Layoutplanung der Stahlkonstruktion werden sämtliche Aufwände für Ihr Projekt maßgeblich bestimmt. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Systemfindung von Stahlkonstruktionen können wir Ihnen helfen Ihre Anlagenplanung zu optimieren. FTS berücksichtigt bereits bei der Planung des Basic Engineerings alle relevanten Faktoren Ihrer Anlage. Wir integrieren Rohrleitungen, Gerätschaften sowie Gebäude und Fundamente in unser 3D Modell und erkennen so bereits in einem frühen Stadium der Planung eventuelle Kollisionen, notwendige Begehungen oder Ähnliches und können darauf reagieren. Entsprechend dem optimierten Stahlbausystem erhalten Sie eine Vordimensionierung und somit auch das Systemgewicht der Konstruktion. Damit haben Sie bereits bei Konstruktionsbeginn einen genauen Überblick über Ausmaße und Kosten der Stahlkonstruktion.

Wir erstellen computerunterstützte Pläne mittels CAD

Wir planen alle Absauganlagen nach Maß. Lassen Sie sich beraten. Die Firma FEMA Maschinen & Werkzeuge in Dornbirn plant, handelt, entwickelt und installiert Absaug- und Lackieranlagen speziell für das holzverarbeitende Gewerbe und auch für die Metall- und Kunststoffindustrie.

Sie möchten ein neues Betriebs- bzw. Verwaltungsgebäude bauen oder das bestehende Gebäude sanieren/umbauen. Wir sind Ihr Partner für dieses Bauvorhaben, weil wir anders sind! Wir bieten Ihnen als gewerblichen Kunden eine Komplettbetreuung an. Wir als Ihr Partner begleiten Sie von der Idee bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens und darüber hinaus. Den Entschluss zu fassen, ein neues Betriebs- bzw. Verwaltungsgebäude trifft man nicht oft im Leben. Umso wichtiger ist es, dass man für dieses Projekt einen zuverlässigen und ehrlichen Partner hat. Wir, die Firma Hauser und Hauser OG, stehen genau dafür! Ihre Zufriedenheit, Kostentransparenz, eine professionelle Aufbereitung Ihres Bauvorhabens und eine Partnerschaft auf Augenhöhe stehen bei uns im Vordergrund! Dafür stehen die 5 HAUSER-GARANTIEN Fixpreisgarantie Wir garantieren Ihnen die Einhaltung der fixierten Kosten. Bauzeitgarantie Wir garantieren Ihnen die Einhaltung der vorgegebenen Bauzeit, damit Sie wie geplant übersiedeln können. Bauherrensorglosgarantie Sie übergeben das Bauvorhaben in die Hände eines Profis. Damit brauchen Sie sich nicht mehr den Kopf zerbrechen und können sich auf die Übergabe des fertigen Gebäudes freuen, stressfrei und sorgenfrei. Zufriedenheitsgarantie Nicht unsere Interessen sondern Ihre Zufriedenheit und die Anforderungen, die das Gebäude zu erfüllen hat, stehen im Zentrum unseres Handelns. Transparenzgarantie Wir verstehen unter einer Partnerschaft eine ehrliche und transparente Zusammenarbeit. Kommunikation auf Augenhöhe und Offenlegung der Baukosten sind für uns eine Selbstverständlichkeit!

ist mit dem Erlangen des Baubescheides, des Betriebsanlagen-Genehmigungsbescheides sowie der Überarbeitung des Budgets und des Umsetzungszeitplanes abgeschlossen. Ihr Projekt ist behördlich bewilligt – die Auflagen sind klar – das Budget und der Zeitplan sind abgestimmt: es kann gebaut werden. Die Bauplanung ist abgeschlossen.

Leitgöb Bauprojekt steht für professionelles Bauprojektmanagement und eine seriöse Abwicklung für die Phasen vor, während und nach dem Bau. Wir übernehmen für Sie die komplette Organisation, Ausschreibung, Einreich- sowie Werkplanung und koordinieren alle Behördengänge bei Ihrem Bauvorhaben – egal ob es sich dabei um ein gemütliches Einfamilienhaus, ein Geschäftshaus in der Stadt oder ein modernes Wohnhaus mit Eigentumswohnungen handelt. Mit Professionalität, Effizienz und Kompetenz wickeln wir alle Belange unserer Kunden am Bau ab.

Heizungsanlagen Sanitäranlagen Lüftungsanlagen Klimaanlagen Kälteanlagen Wärmepumpenanlagen Mess-, Steuer- und Regeltechnik Gebäudeleittechnik Elektro Starkstrom Elektro Schwachstrom Brandmeldeanlagen Lichtrufanlagen Kommunikationsanlagen EDV-Verkabelungen Sicherheitstechnik Medientechnik Fördertechnik Großküchen Brandrauchentlüftungen Wäschereieinrichtungen Kühlräume Medizinische Gase

Die Konstruktion mit EPLAN P8 ist ein fortschrittlicher Ansatz zur Erstellung individueller Schaltpläne, die auf die spezifischen Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind. Diese Schaltpläne werden nach aktuellen Normen konstruiert und umfassen Formulare und Deckblätter, Aufbaupläne in 3D, Stromlaufpläne und Auswertungen aller Art. Unsere Konstruktion ermöglicht eine nahezu realistische Darstellung des Schaltschrankes in 3D, einschließlich Kollisionskontrolle in allen Achsen und der Möglichkeit, 3D-PDFs und 3D-STEP-Exporte zu erstellen. Die Einbindung von Logos und Corporate Identity in die Deckblätter für Projektbeschreibungen sorgt für eine professionelle Präsentation Ihrer Projekte. Unsere Stromlaufpläne werden nach der Norm EN 61439 konstruiert und bieten eine strukturierte Planaufbau mit Verbindungen in Potentialfarben. Die Auswertungen und Formulare sind individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und umfassen Schaltschranklegenden, BMK-Listen, Stücklisten und vieles mehr. Diese umfassende und flexible Konstruktion ermöglicht es uns, die spezifischen Anforderungen unserer Kunden effizient und zuverlässig zu erfüllen.

MONTAGEPLÄNE UND ORDNUNGSLISTEN Ein Lieferprogramm von PROPOSRESCH umfasst Pläne und Visualisierungen. In persönlichen Gesprächen erarbeiten wir mit Ihnen die optimale Nutzung egal ob Einrichtung, Display oder Filter. Wir planen und begleiten. MASSGENAUE UMSETZUNG Freuen Sie sich auf Lösungen die begeistern. Durch unsere kleine, aber feine Produktion kann PROPOSRESCH flexibel auf Kundenwünsche reagieren. Produktionseinheiten werden in entsprechender Qualität und Menge in kürzester Zeit realisiert. DETAILGENAUE PROTOTYPEN In Zusammenarbeit mit unseren Kunden ist es unsere erste Aufgabe Ideen in Bilder zu verwandeln. Nach der Analyse mit unserem Techniker werden Prototypen entworfen. Sie entscheiden sich für Ihr Display – der Unterschied liegt im Detail.

Der Name sema steht für zuverlässige Planung mit dem besonderen Augenmerk auf die hohen Ansprüche an die Luftqualität, Luftreinheit, sowie Energieoptimierung der Kühl und Heizlast. Die Ausarbeitung der Projekte erfolgt unter Einhaltung aller gültigen Normen durch unser erfahrenes Projektteam, welchem die Zufriedenheit des Kunden ein großes Anliegen ist!

Undichte Terrassen, Balkone, Dächer (speziell) Flachdächer, Sockelbereiche und Kellerwände führen häufig zu Feuchtigkeit. Diese Feuchtigkeit ist eine der häufigsten Ursachen für Schäden an Gebäuden und hat damit nicht nur maßgeblichen Einfluss auf die Gebrauchstauglichkeit und Wertbeständigkeit eines Bauwerkes, sondern kann auch schwerwiegende gesundheitliche Belastungen durch Schimmel herbeiführen. Wir beraten Sie gerne ausführlich und kompetent zu den Themen Bodenfeuchte nichtdrückendes Wasser von außen drückendes Wasser von innen drückendes Wasser Bewegungsfugen nachträgliche Abdichtungen in der Bauwerkserhaltung oder Baudenkmalpflege Rissinjektion Außenabdichtung und Innenabdichtung (Horizontalabdichtung/Vertikalabdichtung) Bitte beachten Sie: Jede Abdichtungsmaßnahme erfordert eine Voruntersuchung des Bauteils durch einen Sachkundigen, welcher unter Berücksichtigung der Ergebnisse der Voruntersuchungen und ggf. nach Erstellung einer Feuchtebilanz, unter wirtschaftlichen, technischen und wenn erforderlich unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten ein Abdichtungskonzept erstellt. WICHTIG Bitte beachten Sie unbedingt, dass eine Gebäudeabdichtung und Sanierung bauphysikalisch sehr komplex ist und nur von Spezialisten mit langjähriger Erfahrung gemacht werden sollte, da eine falsche Ausführung und/oder Materialwahl oftmals zur Verschlimmerung der Gesamtsituation führen kann. Gebäudeabdichtungen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

Sie wünschen sich modern zu wohnen? Sie wollen unsichtbare Helfer die ihren Alltag in den eigenen 4 Wänden noch gemütlicher gestalten? Wir bieten Smart Home Living – Beratung und Implementierung. Sie benötigen eine Planung oder ein Konzept für Ihr Eigenheim- wir erstellen es gerne für Sie! Smart Home Living ist in jeder Wohnsituation realisierbar. Angefangen von Studenten-WGs, Gemeinbau- und Genossenschaftswohnungen bis hin zum Eigenheim. Wir beraten Sie gerne!

Unter dem Begriff "Planung" subsummieren wir hier vereinfachend alle gestalterischen Aufgaben, beginnend mit Enwurfsskizzen über Vorentwurf, Entwurf bis zur Erstellung der Einreichplanung.

Die Einreichplanung ist ein kritischer Schritt im Bauprozess, der eine sorgfältige Weiterführung der Pläne und Beschreibungen erfordert. Die Integration der Informationen aus den unterschiedlichen Fachbereichen muss präzise erfolgen, um sicherzustellen, dass alle relevanten Daten berücksichtigt werden. Bei der Ausfertigung der Unterlagen ist es entscheidend, alle Dokumente zusammenzutragen und auf Vollständigkeit zu prüfen, bevor sie bei den Behörden eingereicht werden. Das Management der Einreichung bis zum Erhalt des Bescheids erfordert eine proaktive Bearbeitung von Rückfragen der Behörde, die Koordination von Anpassungen, die Durchführung der Bauverhandlung und das sorgfältige Prüfen der Bescheide. Diese Schritte sind essentiell, um den Prozess effizient und ohne Verzögerungen zu gestalten. Das Verfahren zur Erlangung einer Betriebsanlagengenehmigung kann komplex sein, doch mit professioneller Unterstützung lässt sich dieser Prozess deutlich vereinfachen. Unsere Expertise umfasst die gesamte Bandbreite der erforderlichen Schritte – von der ersten Begehung und Planung bis hin zur finalen Einreichung der Unterlagen bei den zuständigen Behörden. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, und passen unsere Dienstleistungen entsprechend an, um sicherzustellen, dass alle spezifischen Anforderungen und Vorschriften berücksichtigt werden. Mit unserem Engagement für Präzision und Effizienz streben wir danach, den Genehmigungsprozess für unsere Kunden so reibungslos und zügig wie möglich zu gestalten. Unser oberstes Ziel ist es, Ihnen zu einer ordnungsgemäßen gewerbebehördlichen Betriebsanlagengenehmigung zu verhelfen, damit Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.